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施维敏 |
常州泰瑞税务师事务所经理，中国注册税务师…… |
鲁奕静 |
常州永诚联合会计师事务所副主任会计师，中国注册会计师…… |
王艳 |
常州永诚联合会计师事务所副主任会计师，中国注册会计师…… |
苏炜 |
常州永诚联合会计师事务所主任会计师，中国注册会计师…… |
汪韦伯 |
汪韦伯，1970年生人，清华—麻省理工国际工商管理硕士，沙盘课程开发专家。现任工信部人才人才交流中心管理咨询专家组成员、斯隆咨询高级顾问、企业模拟经营培训师。
汪老师具有多年企业经营管理经验，熟…… |
韩小良 |
韩小良老师介绍
韩小良，资深实战型Excel培训讲师、应用解决方案专家和管理系统软件开发设计师，对Excel及Excel VBA在企业管理中的应用有着较深的研究和独特的认识，对…… |
姚金玉 |
注册税务师 国际内部审计师 从事会计…… |
谈微 |
注册会计师 中级会计师 从事会计工作十余年，对内资财务会计工…… |
王越 |
王 越：江苏涟水人，1973年生，先后供职于江苏涟水地税局、海南洋浦经济开发区国税局、辽宁大连地税局、江苏南通地税局，经历征收、管理、税政、稽查等政策业务岗位，税收学士，经济史硕…… |
尹兰军 |
高级会计师 从事会计工作二十余年，具有丰富的国企和外企财务…… |
吴嘉泽 |
常州市国家税务局所得税处处长…… |
裴川法 |
常州市地方税务局税政一处处长，主管营业税、土地增值税、城市维护建设税、车船使用税、城镇土地使用税、印花税、房产税、资源税、涉外税收及教育费附加等税政业务…… |
季苏云 |
常州市地方税务局税政二处处长,主管企业所得税、个人所得税…… |
蔡桂如老师 |
江苏省会计学会副会长、常州市注册会计师协会副会长、高级会计师、中国注册会计师、注册高级企业风险管理师、中南财经政法大学兼职教授、复旦大学总裁班，上海交通…… |
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| 财税实务内容显示 |
| 如何处理以“还本”方式销售商铺的行为？ |
| 分类：财税处理 发布日期：2013-02-04 浏览次数：712 |
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如何处理以“还本”方式销售商铺的行为？ |
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【发布日期】： 2013年01月21日 |
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【来源】：国家税务总局纳税服务司 |
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问：房地产开发商以“还本”方式销售商铺，在计征营业税时是否可以扣除“还本”支出？
答：《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发〔1995〕156号）第二十条规定，以“还本”方式销售建筑物，是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者，这是经营者为了加快资金周转而采取的一种促销手段。对以“还本”方式销售建筑物的行为，应按向购买者收取的全部价款和价外费用征收营业税，不得减除所谓“还本”支出。 | |
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【发布日期】： 2013年01月21日 |
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【来源】：国家税务总局纳税服务司 |
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问：房地产开发商以“还本”方式销售商铺，在计征营业税时是否可以扣除“还本”支出？
答：《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发〔1995〕156号）第二十条规定，以“还本”方式销售建筑物，是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者，这是经营者为了加快资金周转而采取的一种促销手段。对以“还本”方式销售建筑物的行为，应按向购买者收取的全部价款和价外费用征收营业税，不得减除所谓“还本”支出。 | |
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